Мельница

О проекте

Центр мкр., Азина ул., д. 22-8

Уникальный жилой комплекс расположен на территории в 19 000 м² в центральной части Екатеринбурга, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина. Для наружной отделки зданий используются долговечные материалы: навесной вентилируемый фасад, кирпичная кладка, витражные конструкции. Облицовка цоколя выполняется плитами из натурального гранита.

Дворовая территория ЖК — это комфортное закрытое пространство с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха с многочисленными клумбами, цветниками, газонами с зелеными насаждениями и интегрированными в них скамейками. Пешеходные зоны выполнены из тротуарной плитки различных цветов или с использованием газонных решеток, а на детских площадках используется безопасное резиновое покрытие.

Для расширения пространства двора жилой дом искусственно приподнят над землей. При этом детские и спортивные площадки частично размещены в зоне, защищенной от осадков — для того, чтобы взрослые и дети могли отдыхать и играть во дворе даже во время дождя. Для освещения территории комплекса используются оригинальное сочетание светильников «под старину» и современных светодиодных фонарей. Наружное освещение выполнено многоуровневым с применением отдельно стоящих светильников — создающих общее освещение, грунтовых светильников — для точечного освещения элементов благоустройства и зданий комплекса, а также дополнительное декоративное освещение зон отдыха.

Во внутренней территории двора расположен детский скалодром. Для любителей экстремальных видов спорта во дворе жилого квартала оборудован скейт-парк, современная просторная площадка для занятия гимнастикой (workout) на свежем воздухе, современная стритбольная площадка — прекрасный подарок любителям активного отдыха. Также по внутренней территории двора проходит велодорожка. Для удобства жильцов квартала, вместо отдельно стоящих мусорных контейнеров используется закрытая встроенная мусорокамера. Вывоз мусора осуществляется со стороны улицы Азина, без въезда спецтехники на территорию квартала.

Доступ с улицы на территорию комплекса организован через три основных входа в уровне 1 этажа. Витражные конструкции входов, а также наличие окон обеспечивают хорошее естественное освещение вестибюлей, а высокие потолки способствуют визуальному расширению пространства. Входные группы в вестибюли и коммерческие помещения со стороны улицы выполнены с уровня пешеходной поверхности, без ступеней, что особенно удобно родителям с колясками, велосипедистам и пожилым людям с ограниченными возможностями. В уровне 3-го этажа располагаются вестибюли, обеспечивающие связь каждой секции с внутренним двором, через них можно попасть в любую точку квартала. В вестибюлях на уровне 1 этажа выполнены санузлы, где можно не только вымыть руки, но и помыть лапы четвероногим друзьям.

В коридорах, в места общего пользования, освещаются светодиодными светильниками, которые управляются с помощью датчиков движения. Двери в квартиры выполнены в едином стиле с использованием надежных стальных сейф-дверей, оборудованных противосъемными штырями. Огромный выбор планировочных решений различного типа и площадей. Предусмотрена возможность объединения комнат. Спальни не граничат с лифтовыми шахтами, лестницами, канализационными стояками и ванными комнатами соседних квартир.

Территория жилого квартала полностью закрыта от посторонних лиц и оборудована современными системами безопасности. На входах в здания и въездах в паркинг предусмотрены рецепции и помещения охраны. Круглосуточно используется централизованная система видеонаблюдения: камеры установлены во всех холлах, въездах в паркинг и на дворовой территории.

Жилой комплекс с развитой социальной инфраструктурой, рядом с комплексом расположены несколько детских садов, школы, гимназии, детская поликлиника, центральная городская больница, несколько крупных продуктовых магазинов, большое количество спортивных и культурно-развлекательных центров. Недалеко от квартала находится развязка крупных транспортных магистралей города, которые связывают районы города и обеспечивают хорошую транспортную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности расположены остановки метрополитена (станция метро «Уральская»), автобусов, троллейбусов, трамваев и городской электрички. Добраться до жилого квартала быстро и удобно из любой точки города.