SMART .НЕДВИЖИМОСТЬ
obmennanovostroiky@mail.ru
г. Екатеринбург,
ул. Чапаева, д.1а, оф. 24.

Гаринский Residence

Район: Верх-Исетский
Адрес: ВИЗ мкр., Гаринский пер., д. 3
Этажность: 26
Срок сдачи: Сдан
Договор: Договор Купли-Продажи
Тип дома: Кирпично-монолитный
Класс дома: Эконом
Потолки: 2.88 м
Отделка: Подготовка под чистовую отделку
Парковка: Есть
Регион прописки: Свердловская область, г. Екатеринбург

Отправить заявку

Планировки

Четырёхкомнатная квартира
от 29 900 000 руб.
Трёхкомнатная квартира
от 23 950 000 руб.
Двухкомнатная квартира
от 14 450 000 руб.
Однокомнатная квартира
от 11 650 000 руб.
Отправить заявку

О проекте

ВИЗ мкр., Гаринский пер., д. 3

Яркий архитектурный проект около Дворца Молодёжи и парка, в глубине тихого квартала вдоль улицы Московской, воплощение мечты о жизни в самом центре города в окружении зелени. Высотка с индивидуальным подходом к планировкам квартир, тёплым подземным паркингом, искусственным водопадом во дворе и потрясающими видами на историческую часть города.

Планировки разрабатывались архитектурным бюро «Гордеев — Демидов». Архитекторы проработали каждый юнит, уделив особое внимание видовым характеристикам. Благодаря огромным витражным окнам, с верхних этажей открываются потрясающие виды на Екатеринбург. В резиденции представлено большое разнообразие типов квартир. Помимо стандартных эргономичных решений, предлагаются:

— двухуровневые квартиры
— квартиры с террасами
— квартиры с мастер-спальнями

Дом спрятан в глубине переулка у парка, и дополнительно защищён от уличного шума буфером гостинично-офисного здания на Московской. Его двор – это детские игровые площадки, зона для отдыха взрослых и многоуровневое озеленение, основная часть которого будет выполнена в повышенных клумбах.

Во дворе расположится прозрачная стена с искусственным водопадом. Созерцание падающей воды подарит радость соединения с природой или успокоит ум после длинного дня в шумном мегаполисе — и все это в собственном дворе в центре Екатеринбурга!

С переулка Гаринский организован заезд для такси со шлагбаумом и разворотным кольцом у главного входа в дом. Это очень удобно — жители и гости резиденции смогут сразу попасть в парадный вестибюль.

Вход в резиденцию — через двухсветный парадный вестибюль. Здесь разместится стойка ресепшн 24/7 с мягкой мебелью, игровая комната для детей и другие удобства. В этом большом комфортном пространстве можно будет подождать такси или встретить гостей. Из холла также можно будет попасть во двор.

Под комплексом разместится отапливаемый двухуровневый подземный паркинг на 102 машиноместа, в который можно спуститься на лифте с любого этажа. Индивидуальные парковочные места соответствуют высоким стандартам безопасности и комфорта — в холодное время года припаркованную здесь машину можно не прогревать перед выездом.

В доме будут установлены три бесшумных лифта Silver Korea с системой стерилизации кнопок и воздуха внутри кабины «Asel MINI».

На типовом этаже жилого дома расположено от 4 до 6 квартир.

Полная независимость от опрессовок и сроков отопительного сезона! Расположенная на крыше собственная котельная будет круглый год подавать в квартиры горячую воду, а в холодный сезон — и отопление.

Уровень подачи отопления автоматически регулируется в зависимости от температуры воздуха за окном, что позволяет не расходовать ресурсы зря и не переплачивать. При этом управляющая компания сможет самостоятельно устанавливать сроки отопительного сезона и контролировать температуру теплоносителя.

В здании смонтирована экологичная и эффективная система кондиционирования по типу «чиллер-фанкойл», что позволит обеспечить комфортный микроклимат в квартирах без загромождения фасадов и балконов блоками кондиционирования.

Трубы спрятаны в стяжке пола – это изящное решение делает жизнь в многоквартирном доме ещё комфортнее. Трубы не портят интерьер и не мешают уборке. При проведении ремонтных работ можно отключать не весь стояк, а только одну отдельную квартиру. Индивидуальные счётчики учёта позволяют более точно контролировать расходы. А ещё горизонтальная разводка труб — это повышение тишины в квартирах.

Автоматическая система дымоудаления, незадымляемые противопожарные лестницы Датчики пожарной сигнализации в каждой квартире.

Каркас дома возводится из монолитного железобетона, что позволяет строить с максимальным разнообразием планировочных решений в рекордно короткие сроки.

Во внешнем облике высотки сочетаются несколько видов фасадных систем и материалов. Первые этажи имитируют натуральное дерево. Их фактура гармонирует с благоустройством дворового пространства и интерьером парадного вестибюля. Выше расположатся современные фасадные панели, устойчивые к механическим и атмосферным воздействиям. Уникальную геометрию и стиль резиденции подчеркнёт архитектурная подсветка в вечернее и ночное время.

Во внешней отделке здания используется немецкая плитка Agrob Buchtal. Она покрыта специальным составом Hydrotect, обеспечивающим защиту и самоочищение фасада под воздействием осадков и солнечного света.

Межкомнатные перегородки выполняются из кирпича и пазогребневых блоков, обладают хорошими звукоизоляционными свойствами и дают возможность крепить на них мебель и технику.